Karlstadt "Wurzgrund"

Das Baugebiet "Wurzgrund" setzt die vorhandene Bebauung der Baugebiete "Arnsteiner Straße/Stationsweg", "Am Saupurzel" und dem eingeschränkten Gewerbegebiet "Am Steinlein" überwiegend fort und bildet - eingebettet in die vorhandenen Wiesen - den Abschluss der Bebauung zur offenen Landschaft. Die im neuen Gebiet vorhandene Bebauung wird mit eingebunden. Besonderes Augenmerk wurde auf die Erhaltung und die Schaffung von Grünstrukturen gelegt.

Bauflächen im städt. Eigentum:	12.510 m²
Größte Fläche:	762 m²
Kleinste Fläche:	339 m²
Kaufpreis Wohngebiet
Einzelhaus:	120 EUR/m²
Doppelhaushälfte:	110 EUR/m²
Garagenfläche:	110 EUR/m²
Kaufpreis Mischgebiet	120 EUR/m²
Auf den Grundstückspreis erfolgt ein Nachlass von
maximal 30 EUR/m² für die Schaffung von neuen
Arbeitsplätzen auf diesem Grundstück (s. Expose)
Erschließungskosten:
Erschließungsbeitrag nach § 127 Baugesetzbuch	ca. 28 EUR/m²
Herstellungsbeiträge	ca. 9 EUR/m²
(Anliegerbeiträge für Kanal- und Wasser nach Satzung)
Grundstücksanschlusskosten:
(Ver- und Entsorgungsleitungen nach Kostenanfall)
Kanal	ca. 1.800 EUR
Wasser	ca.    200 EUR
Strom	ca. 2.800 EUR

 


Zusätzlich zum Kaufpreis sind die Erschließungskosten zuzüglich der Grundstücksanschlusskosten sowie die anfallenden Kaufvertragsnebenkosten (Notarkosten, Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer etc.) fällig.

Die Erwerber verpflichten sich, innerhalb von zwei bis drei Jahren nach Fertigstellung der Erschließung (voraussichtlich Herbst 2009) mit dem Bau des Wohnhauses zu beginnen. Der Baugebinn im Mischgebiet ist voraussichtlich im Frühjahr 2010 nach Fertigstellung des Straßenbaues möglich.


Ihre Ansprechpartnerin: 

---